Für Vermieter:

Die Anmietung einer Immobilie, die Sie besitzen, erfordert einen vorherigen Erfolg bei der Auswahl des Mieters. Es ist nicht nur eine Frage der finanziellen Leistungsfähigkeit, der richtige Mieter hängt von mehr Faktoren ab.

Andererseits ist ein gutes Management bei Zwischenfällen mit dem richtigen Dialog zwischen den Parteien der Schlüssel für die ordnungsgemäße Entwicklung des Mietvertrags.

Die Immobilienmakler von Nicolas sind Experten im Vermietungsmanagement und verfügen über umfangreiche Erfahrung im Eventualitätsmanagement. Daher bieten wir Ihnen einen umfassenden Service für Ihre absolute Sicherheit.

Online- und Offline-Werbung          ✔            ✔

Mieterauswahl     ✔            ✔

Solvenz Prüfung  ✔            ✔

Kaution und Einschreibung der Immobilie   ✔            ✔

Allgemeine Anfragen während des Mietvertrags         ✔            ✔

Mietaktualisierung             ✔            ✔

Bearbeitung der Mietschutzversicherung (optional)   ✔            ✔

Direkter Dialog mit dem Mieter jederzeit      ✔           

Eingreifen bei Eventualitäten in der Immobilie           ✔           

Management der Reparatur und / oder des Austauschs von Möbeln / Einrichtungsgegenständen ✔           

Verfahren für den Eigentümerwechsel der Versorgung (Strom, Wasser, Gas)      ✔           

Grundlegende allgemeine Reinigung der Immobilie zu Beginn oder am Ende der Vermietung        ✔           

Vertretung des Eigentümers in rechtlichen Verfahren                ✔           

Für Verkäufer:

Verkaufen ist viel mehr als ein Poster oder eine Anzeige ins Internet zu stellen und es in den Händen von “Ich werde Glück haben” zu lassen.

Die Repräsentanten von Nicolas Real Estate sind Spezialisten für Details, die zum Verkaufserfolg beitragen:

 Die  Interessen  des  Kunden stehen immer an erster Stelle.

 Die  Gestaltung  eines  Plans  effektiv kaufen / verkaufen.

 Die richtige  Investition  in  Ressourcen  und Fachkräfte.

 Der  Kontakt  dauerhaft mit Ihrem  Kunden .

Wir entwerfen einen tragfähigen Verkaufsplan, der so funktioniert, dass unser Kunde Probleme, Zeit und Geld spart.

Beim Verkauf einer Immobilie können die kleinen Details viel Zeit, Geld oder Kopfschmerzen kosten. Es gibt keine zweite Chance, einen guten ersten Eindruck zu bekommen, was für den Verkauf zum besten Preis unerlässlich ist.

Auswahl und direkter Kontakt mit Käufern ✔            ✔

Private Verträge  ✔            ✔

Vorbereitung und schriftliche Unterstützung beim notar           ✔            ✔

Beratung bei der Übergabe  des Hauses        ✔            ✔

Professionelle  Immobilien Bewertung          ✔           

Design von Vertriebs- und Marketingplänen                ✔           

Vorbereitung der Immobilie zum Verkauf (Home Staging / Staging)     ✔           

Vollständiger grafischer Bericht der Immobilie           ✔           

Regelmäßige Managementberichte               ✔           

Online- und Offline-Veröffentlichungen (Papier und andere Medien)   ✔           

Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten    ✔           

Entwicklung der Abschlussverhandlungen für Verkäufer         ✔           

Vorlage bei einem notariellen Schiedsverfahren als zusätzliche Garantie             ✔           

Urkunden- / Steuerverfahren           ✔           

After-Sales-Beratung         ✔