Finca mit 3 Saunas und Weitblick

Verkaufspreis: 450.000 € (NRE 108)

Dieses gemütliche, gepflegte Landhaus / Finca zum Preis von 450.000 € inclusive der Wohnbarkeitsbescheinigung , mit zahlreichen Annehmlichkeiten und verschiedenen angrenzenden Gebäuden befindet sich auf einer Anhöhe von ca. 5.600 m2, von der aus Sie einen spektakulären Panoramablick auf die gesamte Stadt Montuiri und ihre Umgebung genießen können.

Das gemütliche Haupthaus mit ca. 100 m2 Nutz und 85m2 Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen amerikanischen Küche und einem Kamin, ein Büro, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

In einem Gebäude neben diesem Haupthaus befindet sich die schöne Gästewohnung von ca. 25 m2 mit Schlafzimmer und Bad.

Es ist wichtig hinzuweisen das die deutsche Eigentümerin Wert auf die Qualität der beim Bau dieses Hauses verwendeten Materialien, insbesondere Fenster, Türen und Böden, sowie der Isolierung.

.Dies sorgt für Ihr Wohlbefinden im Sommer und im Winter. Zu dieser kalten Jahreszeit können Sie dank des Kamins und der Zentralheizung (mit Gas) auch angenehme Temperaturen genießen.

Unabhängig von der Jahreszeit hat dieses gemütliche Landhaus viel zu bieten, beispielsweise eine unabhängige, überdachte und voll ausgestattete Außenküche, in der Sie das Vergnügen des Kochens genießen können.

Es befindet sich direkt neben einer Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Darüber hinaus finden Sie in den angrenzenden Gebäuden eine große finnische Infrarot-Biosauna und eine Dampf Sauna mit eigener Dusche, eine Gästetoilette, einen Meditationsraum von ca. 27 m2, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Der schöne Außenbereich bietet auch eine Terrasse mit einer Veranda sowie mehrere offene Terrassen, zu denen die verschiedenen Bereiche hinzugefügt werden müssen, um zwischen den zahlreichen Obstbäumen (wie Apfel, Orange, Mandel, Kaki, Weinrebe, Granatapfel) zu sitzen und sich zu entspannen. Olive oder Walnuss). Es ist erwähnenswert, wie viel Engagement und Mühe in die Gestaltung der Gärten dieses Landhauses gesteckt wurden, das auch viele Statuen und Gartenaccessoires aufweist, die seine Eleganz unterstreichen.

Auf der anderen Seite ist der 8 x 4 m große beheizte Pool (mit einer Wärmepumpe beheizt) so angeordnet, dass Sie beim Entspannen und Sonnenbaden einen schönen Blick auf die Landschaft genießen können, sogar im Januar !

Der Hof hat einen regelmäßigen Anschluss an das allgemeine Stromnetz mit 11 kW Leistung sowie einen eigenen Wasserbrunnen mit zwei Wasserleitsystemen. Ein überdachter Außenparkplatz mit zwei Parkplätzen und verschiedenen Lagerräumen vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen.

Das nebengebäude ist nicht eingetragen hat aber Bestandschutz , Der Pool wurde mit Baugenehmigung gebaut aber ohne Bauenabnahme , hat aber auch Bestandschutz

Das Haupthaus hat ca. 100 m2 Nutzfläche verteilt in:

– Amerikanische Küche ausgestattet

– Wohnzimmer mit Kamin

– Büro

– Schlafzimmer

– 2 Badezimmer

Die kleine aber gemütliche Gästewohnung mit separatem Eingang zum Haupthaus und ca. 25 m2 stehen zu Ihrer Verfügung:

– Schlafzimmer

– Bad

In den angrenzenden Gebäuden finden Sie:

– Finnische Infrarot-Biosauna

– Meditationsraum (könnte als drittes Schlafzimmer genutzt werden, ca. 27 m2)

– TOILETTE

– Wäsche

– Lagerräume

Darüber hinaus ist diese Farm ausgestattet mit:

– Zentralheizung (Gas)

– Schornstein und Kamin

– Anschluss an das allgemeine Stromnetz (11 kW)

– Eigener Brunnen mit zwei Wasserleitsystemen

– Doppelt verglaste Fenster

– Gute Isolierung

– Mückennetz

– Telefonbuchse

– Satelliten Fernsehen

– Videoüberwachungsalarmsystem

– Elektrisches Eingangstor

– Stromgenerator

– 2 3-Kammer-Klärgruben

Der Außenbereich (ca. 5.600 m2) bietet:

– Beheizter Pool (8 x 4 m) mit abnehmbarer Abdeckung und zwei Wasserpumpen

– Verschiedene offene und überdachte Terrassen

– Außenküche

– Speisekammer

– Lagerräume

– Überdachter Parkplatz im Freien.

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG

Gästebadezimmer

Gasthaus

INNENAUSSTATTUNG

Lagerraum

Arbeiter

AUSSENAUSSTATTUNG

Außenküche

Grill

Automatische Bewässerung

Garten

Obstbäume

Parkplatz

Terrasse

Eingezäunt

SICHERHEITSAUSRÜSTUNGEN

Alarmgerät

LANDSCHAFTSAUSSTATTUNG

Blick auf die Berge

GERÄTEAUSSTATTUNG

Bigas gesehen

Doppelverglasung

Voller Herd

Internet

Sat-TV

Sauna

Elektrische Verbindung

Festnetz

Trockner

Ausgestattete Küche

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This cozy, well-kept country house, with numerous amenities and various adjoining buildings, is located on high ground of approximately 5,600 m2 that will allow you to enjoy spectacular panoramic views of the entire town of Montuiri as well as its surroundings.

The cozy main house of approximately 100 m2 of living space has a spacious living-dining room with a high-quality American kitchen and an Italian-designed fireplace, an office, a bedroom and two bathrooms. In a building adjacent to this main house is the beautiful guest apartment of approximately 25 m2 and which has a bedroom and a complete bathroom en suite.

It is important to point out the great attention that has been paid to the quality of the materials used in the construction of this house, especially windows, doors and floors, as well as the insulation. This will ensure your well-being in both summer and winter. In this cold time of year you can also enjoy pleasant temperatures thanks to the fireplace and central heating (by gas).

But regardless of the time of year we are in, this cozy country house has a lot to offer, such as an independent, covered and fully equipped outdoor kitchen to enjoy the pleasure of cooking and located right next to a terrace with beautiful panoramic views.

In addition, in the adjacent buildings you will find a spacious Finnish bio sauna / steam sauna and a normal infrared sauna with its own shower, a guest toilet, a meditation room of approximately 27 m2 that could be converted into a bedroom and a utility room.

The beautiful outdoor area also offers a terrace with a porch as well as several open terraces, to which must be added the various areas to sit and relax among the numerous fruit trees (such as apple, orange, almond, persimmon, vine, pomegranate , olive or walnut).

It is worth noting the dedication and effort put into the design of the gardens of this country house, which also has many statues and garden accessories that highlight its elegance.

On the other hand, the 8 x 4m heated pool (heated by a heat pump) has a thermal panel coverage for the winter and is arranged in such a way that you can enjoy beautiful views of the countryside while relax and sunbathe.

The farm has a regular connection to the general electrical network with 11 kW power as well as its own water well with two water control systems. A covered outdoor car park with two parking spaces and various storage rooms complete this beautiful estate.

The main house has approx. 100 m2 of living space distributed in:

– American kitchen equipped

– Living room with fireplace

– Office

– Bedroom

– 2 bathrooms

The small but cozy guest apartment with a separate entrance to the main house and approx. 25 m2 puts at your disposal:

– Bedroom

– Bathroom

In the adjacent buildings you will find:

– Finnish infrared biosauna

– Meditation room (could be used as a third bedroom, approx. 27 m2)